Mitä kuolinpesän tyhjennys maksaa?
Kuolinpesän tyhjennykselle ei ole yhtä rehellistä neliöhintaa. Kaksi samankokoista asuntoa voi vaatia täysin eri määrän kantotyötä, lajittelua, kuljetuksia ja jätekäsittelyä. Siksi lopullinen hinta vahvistetaan vasta, kun kohteen laajuus on arvioitu paikan päällä tai riittävien kuvien ja tietojen perusteella.
Hinta muodostuu näin
Työ ja kantaminen + kuljetukset + lajittelu ja kierrätys + jätemaksut + sovitut lisäpalvelut − irtaimistosta sovittu hyvitys = kiinteä kokonaishinta.
Kaikki alla näkyvät kuluttajahinnat sisältävät arvonlisäveron. Toteutuneet hinnat ovat esimerkkejä yksittäisistä kohteista, eivät yleisiä listahintoja.
Toteutuneita hintaesimerkkejä
Seuraavat summat perustuvat toteutuneisiin toimeksiantoihin tai käytössämme olevaan vähimmäistasoon. Kohteen tavaramäärä, kerros, hissi, kantomatka, jätteiden laatu ja sijainti vaikuttavat aina lopulliseen tarjoukseen.
| Esimerkkikohde | Hinta sis. alv | Huomio |
|---|---|---|
| Asunnon tyhjennys | 690 € | Yksittäinen toteutunut kohde; hinta ei sisällä oletusta muiden asuntojen laajuudesta. |
| Liike- tai toimistotilan tyhjennys | 590 € | Toteutunut toimeksianto. |
| Raivaussiivous ja loppusiivous | 740 € | Toteutunut yhdistelmäpalvelu. |
| Kahden kohteen kokonaisuus | 1 490 € | Toteutunut yhteistarjous kahdelle kohteelle. |
| Loppusiivous | 250 € | Toteutunut erillinen siivouspalvelu. |
| Kokonainen asunto ilman hissiä | alkaen 2 000 € | Käyttämämme vähimmäistaso, kun kaikki tavarat kannetaan portaita pitkin. Lopullinen hinta vahvistetaan arviolla. |
Hintaa ei päätellä pelkästä asunnon koosta. Esimerkiksi vähätavarainen kaksio voi olla nopeampi tyhjentää kuin täynnä oleva yksiö, ja hissittömyys voi lisätä työmäärää olennaisesti.
Mitkä asiat vaikuttavat hintaan?
| Tekijä | Vaikutus tarjoukseen |
|---|---|
| Irtaimiston määrä ja laatu | Määrittää lajitteluun, kantamiseen, kuljetuksiin ja käsittelyyn tarvittavan työn. |
| Kerros, hissi ja kantomatka | Portaat, pitkät käytävät ja kaukana oleva lastauspaikka lisäävät työaikaa. |
| Lisätilat | Kellari, ullakko, varasto, autotalli ja piharakennukset arvioidaan osana kokonaisuutta. |
| Jätteiden määrä ja laji | Sekajäte, suuret huonekalut ja erilliskäsittelyä vaativat materiaalit vaikuttavat jätemaksuihin. |
| Sijainti ja logistiikka | Ajomatka, kuormien määrä ja kohteiden välinen reitti huomioidaan kiinteässä tarjouksessa. |
| Siivouksen laajuus | Tyhjennyksen jälkeinen perussiistiminen ja erikseen tilattava laaja loppusiivous määritellään tarjouksessa. |
| Hyvitettävä irtaimisto | Sovitusta myyntikelpoisesta irtaimistosta annettu hyvitys vähentää maksettavaa summaa. |
Mitä kiinteään tarjoukseen kuuluu?
Tarjouksessa määritellään kohdekohtaisesti kaikki sovitut työt. Tavallisesti kokonaisuuteen sisältyvät:
- työn suunnittelu ja tarvittava työryhmä
- irtaimiston lajittelu, kantaminen ja kuormaus
- kuljetukset sekä sovitut kierrätys- ja jätemaksut
- käyttökelpoisten tavaroiden ohjaaminen uudelleenkäyttöön mahdollisuuksien mukaan
- henkilökohtaisten asiakirjojen ja muistoesineiden käsittely sovitulla tavalla
- tyhjennyksen jälkeinen sovittu perussiistiminen
- mahdollinen irtaimistohyvitys omana eriteltynä rivinään.
Laaja loppusiivous, ikkunanpesu, hajunpoisto, erityisjätteet tai muut lisätyöt sisältyvät vain, jos ne on kirjattu tarjoukseen. Näin tiedät jo ennen päätöstä, mitä kokonaishinta kattaa.
Arvotavaroiden hyvitys pienentää loppusummaa
Arviokäynnillä tunnistamme myyntikelpoisen irtaimiston ja kerromme, mistä voimme tarjota hyvityksen. Hyvitys ei perustu tavaran alkuperäiseen ostohintaan vaan realistiseen jälleenmyyntiarvoon, kun kunto, kysyntä, kuljetus, varastointi ja myyntityö on huomioitu.
Hyvitys näkyy tarjouksessa erikseen
Lue lisää arvotavaroiden hyvityksen periaatteista.
Näin saat tarkan hinnan
- Lähetä perustiedot. Kerro osoite, asuntotyyppi, kerros, hissi, arvio tavaramäärästä ja toivottu aikataulu. Kuvat nopeuttavat ensiarviota.
- Sovitaan arvio. Varsinais-Suomessa maksuton arviokäynti voidaan yleensä järjestää paikan päällä. Muualla Suomessa arviointitapa sovitaan kohteen koon ja sijainnin mukaan.
- Saat kirjallisen tarjouksen. Tarjous kertoo kiinteän kokonaishinnan, työn rajauksen, mahdolliset lisäpalvelut ja hyvityksen.
- Päätät rauhassa. Arviokäynti ja tarjous ovat maksuttomia eivätkä velvoita hyväksymään tarjousta tai tilaamaan palvelua.
Kun tarjous on hyväksytty, etenemme sovitun aikataulun mukaan. Katso koko prosessi sivulta Näin toimimme.
Näin vertailet tyhjennystarjouksia
- Onko hinta kiinteä vai vain tuntiarvio?
- Sisältyvätkö kuljetukset sekä kierrätys- ja jätemaksut?
- Onko loppusiivouksen laajuus määritelty?
- Näkyykö irtaimistohyvitys omana rivinään?
- Onko mahdollisille lisätöille sovittu hinta tai hyväksymismenettely?
- Kuka vastaa työn toteutuksesta ja miten henkilötiedot sekä asiakirjat käsitellään?
Usein kysyttyä hinnasta
Miksi ette julkaise tarkkoja hintoja?
Koska rehellinen kiinteä hinta voidaan antaa vasta, kun kohde on nähty. Kaksi samankokoista asuntoa voi vaatia hyvin eri määrän työtä, ja arvotavaroiden hyvitys muuttaa loppusummaa. Arviokäynti on ilmainen, eikä tarjous sido sinua — näin et koskaan maksa arvausten varmuuslisää.
Sisältyvätkö jätemaksut ja kuljetukset hintaan?
Sisältyvät. Kiinteä tarjouksemme kattaa työn, kantamiset, kuljetukset sekä kierrätys- ja jätemaksut. Erikseen sovitaan vain lisäpalveluista, kuten laajasta loppusiivouksesta tai erityisjätteistä — nekin näet tarjouksessa omina riveinään ennen päätöstäsi.
Voiko hinta jäädä nollaan hyvityksen ansiosta?
Joissakin kohteissa arvokas irtaimisto kattaa suuren osan tyhjennyksen kustannuksista, ja loppusumma jää pieneksi. Tämä on kuitenkin poikkeus, ei sääntö — useimmissa kodeissa hyvitys pienentää laskua maltillisesti. Kerromme arviokäynnillä avoimesti, mitä irtaimistosta on todellisuudessa saatavissa.
Miten ja milloin tyhjennys maksetaan?
Maksutavasta ja -aikataulusta sovitaan tarjouksen yhteydessä; yleensä työ laskutetaan sen valmistuttua. Lasku voidaan osoittaa kuolinpesälle. Käytännöt vahvistetaan aina kirjallisessa tarjouksessa ennen töiden aloittamista.