VANTAA · PALVELUA KOKO SUOMESSA
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla
Asunto, varasto ja luovutuksen käytännön järjestelyt
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla voidaan suunnitella asunnon luovutuksen ympärille. Sovitaan, mitä huoneista ja varastosta poistetaan, mitkä tavarat säilytetään ja tarvitaanko loppusiivous. Myös pääsy kohteeseen, avainten käsittely ja valmistumisesta ilmoittaminen käydään läpi. Näin saat kirjallisen tarjouksen koko tarvitsemastasi työstä.
Kerro toivottu luovutuspäivä jo yhteydenotossa. Aikataulu vahvistetaan kohteen tietojen ja sovittavan työn perusteella. Maksuton arvio ja tarjous eivät velvoita tilaamaan.
Ennen
JälkeenKuolinpesän tyhjennys Vantaalla: asunto ja varasto
Luovutettavaan kotiin voi kuulua tavaraa myös kellarissa, ullakolla tai erillisessä varastossa. Siksi käymme työn rajauksen läpi tila kerrallaan. Yhden asunnon osoite ei vielä kerro, mistä kaikki tavarat noudetaan tai millainen kantoreitti niille on.
Asunto ja talteen jätettävät esineet
Tyhjennys koskee tarjoukseen nimettyjä huoneita, kaappeja ja irtaimistoa. Erottele säilytettävät muistoesineet sekä paperit ennen työn alkua tai sovi niiden käsittelystä. Kiinteät varusteet ja asuntoon jäävät kalusteet nimetään erikseen. Myös vain osa kodista voidaan ottaa mukaan arvioon.
Asuntoon kuuluva varasto
Kerro varaston tunnus, sijainti, koko ja tavaramäärä. Lisäksi tarvitaan tieto siitä, millä avaimella tai kulkuoikeudella sinne pääsee. Jos varastossa on usean henkilön tavaroita, määrittele poistettava irtaimisto. Varasto ei sisälly tilaukseen pelkän asunnon tyhjennyksen perusteella.
Kantaminen ja kuljetukset
Sovittujen tavaroiden kantaminen, kuormaus ja kuljetukset eritellään työn yhteydessä. Hissi, portaat, väliovet ja lastauspaikan etäisyys vaikuttavat toteutukseen. Kerro kalusteesta, joka tarvitsee purkamista. Erikoisnostot, vaaralliset jätteet ja muut poikkeavat tehtävät arvioidaan erikseen.
Ostohyvitys ja mahdollinen siivous
Myyntikelpoisesta irtaimistosta voidaan sopia ostohyvitys. Se perustuu tavaroiden kuntoon ja jälleenmyyntimahdollisuuksiin, ei pelkkään ikään tai valmistajaan. Loppusiivouksen sisältö kirjataan erikseen. Katso arvotavaroiden hyvityksen perusteet.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla ennen asunnon luovutusta
Tyhjennyksen määräpäivä ja avainten palautus eivät välttämättä ole sama asia. Tarkista vuokranantajalta tai asunnon vastaanottajalta, milloin tilojen tulee olla tyhjät, miten kunto tarkistetaan ja kenelle avaimet luovutetaan. Toimita meille työn kannalta olennaiset ohjeet arviota varten.
Vantaan kaupungin muuttajan muistilista muistuttaa asunnon lisäksi mahdollisen varaston tyhjentämisestä, loppusiivouksesta ja valokuvista. Ohje auttaa valmistautumaan, mutta oman kohteesi luovutusehdot tarkistetaan sen vuokranantajalta tai omistajalta. Lue Vantaan muuttajan muistilista.
| Ennen tilausta selvitettävä asia | Mitä tietoa tarvitsemme |
|---|---|
| Työn valmistuminen | Toivottu päivä ja mahdollinen sovittu tarkistus |
| Tyhjennettävät tilat | Huoneet, kaapit, varaston tunnus ja muut lisätilat |
| Säilytettävä irtaimisto | Esineet, jotka erotetaan talteen tai jätetään paikoilleen |
| Kohteeseen pääsy | Asunnon ja varaston avaimet sekä sovittavat kulkujärjestelyt |
| Avainten lopullinen palautus | Vastaanottaja ja kyseisen kohteen palautusohje |
Jos jokin kohta on vielä avoin, mainitse se. Rajaus tarkennetaan ennen tilausta. Esimerkiksi parveke, autotalli tai toisessa rakennuksessa oleva varasto lisätään tarjoukseen omana tilanaan.
Kuolinpesän tyhjennyspalvelu etänä yhteyshenkilön kanssa
Omaisen ei tarvitse asua Vantaalla voidakseen pyytää arviota. Yhteydenpito ja raportointi voidaan sopia etänä. Käytännön toteutus edellyttää kuitenkin sovittua pääsyä kohteeseen, selkeitä tavaraohjeita ja yhteyshenkilöä. Paikallaolon tarve ratkaistaan kohteen tilanteen mukaan.
Nimeä henkilö, jolla on oikeus hoitaa kyseistä tilausta kuolinpesän puolesta. Yhteyshenkilö, avaimen hallinta ja oikeus päättää omaisuuden luovutuksesta ovat eri asioita. Suomi.fi neuvoo kuolinpesän osakkaita sopimaan asioiden hoitamisesta; sen ohjeessa omaisuuden myynti edellyttää kaikkien osakkaiden suostumusta. Tarkista kuolinpesän omaisuuden hoitamisen ohje, jos toimivalta on epäselvä.
Arviota varten riittävät työn kannalta tarpeelliset kuvat ja tiedot. Henkilökohtaisia asiakirjoja, tilitietoja tai papereiden sisältöä ei tarvitse kuvata. Sovi myös, kuka vastaa työn aikana tuleviin kysymyksiin ja vastaanottaa valmistumisilmoituksen. Omaisten valmistelumuistilista auttaa kokoamaan tiedot.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla: avaimet ja taloyhtiön kulkureitit
Tarkista, että sovittu pääsy kattaa asunnon lisäksi tyhjennettävän varaston. Pelkkä huoneiston avain ei aina avaa kaikkia väliovia. Ilmoita myös hissin käyttöä, lastausta tai kulkureittejä koskevat taloyhtiön ohjeet. Näin järjestelyistä voidaan sopia ennen saapumista.
VAV-asunnossa noudatetaan VAV:n omaa avainten palautusohjetta. Se ohjaa palauttamaan huoneiston avaimet henkilökohtaisesti Certegon avainpalvelupisteeseen, jossa avaimet tarkistetaan. Jos palautusta hoitaa kuolinpesän edustaja, varmista hyväksytty menettely VAV:lta tai avainpalvelusta. Tämä ei ole kaikkia Vantaan asuntoja koskeva sääntö. Katso VAV:n avainohje.
Työssä tarvittavien avainten väliaikainen luovutus sovitaan erikseen niiden lopullisesta palautuksesta. Avainten käsittely tai asunnon tarkistus ei kuulu tilaukseen oletuksena ilman sovittua järjestelyä.
Kuolinpesän tavaroiden lajittelu ja kuljetukset
Sopikaa ensin, mitkä tavarat pidetään, mitkä voidaan arvioida myyntiin ja mitkä poistetaan. Käyttökelpoisen esineen jatkokäyttö riippuu sen kunnosta ja vastaanottajan ehdoista. Kaikille tavaroille ei voida luvata ostajaa, hyvitystä tai lahjoituspaikkaa.
HSY ohjeistaa, ettei suuria esineitä jätetä kiinteistön jätetilaan ilman isännöitsijän lupaa. Huonekalu tai iso matto tarvitsee siis sovitun poistoreitin. Jätehuoneen sijainti ei yksin ratkaise asiaa. Omatoimisessa viennissä tarkista HSY:n suurten esineiden ohje sekä esinekohtaiset lajitteluohjeet.
Kerro etukäteen vaarallisista aineista tai epäillyistä tuholaisista. Niille ei oleteta samaa kuljetus- ja vastaanottotapaa kuin tavalliselle koti-irtaimistolle. Tilaukseen sisältyvät käsittelykulut ja poikkeavat tehtävät määritellään kirjallisessa tarjouksessa.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla – laskennalliset hinnat
Esimerkkihinnat havainnollistavat työn laajuuden ja mahdollisen ostohyvityksen vaikutusta. Ne eivät ole toteutuneita asiakastöitä tai tarjouksia juuri sinun kohteestasi. Asunnon ja varaston pinta-alat eivät yksin ratkaise hintaa: tavaramäärä ja molempien tilojen kantoreitit voivat poiketa toisistaan.
| Esimerkkikohde ja tarjoukseen sisältyvä työ | Palvelu | Ostohyvitys | Maksettavaa |
|---|---|---|---|
| Yksiö, 29 m²: vähän tavaraa, katutaso ja lyhyt kantomatka. Ei loppusiivousta. | 490 € | 50 € | 440 € |
| Yksiö, 34 m²: vähän tavaraa, 3. kerros ilman hissiä. Ei loppusiivousta. | 650 € | 80 € | 570 € |
| Kaksio, 56 m²: tavanomainen tavaramäärä ja hissi käytössä. Ei loppusiivousta. | 760 € | 130 € | 630 € |
| Kaksio, 64 m²: tavanomainen tavaramäärä, hissi ja sovittu loppusiivous. | 1 050 € | 180 € | 870 € |
| Kaksio, 58 m²: tavanomainen tavaramäärä, 3. kerros ilman hissiä ja sovittu loppusiivous. | 1 260 € | 260 € | 1 000 € |
| Kolmio, 83 m²: runsaasti tavaraa ja hissi käytössä. Ei loppusiivousta. | 1 180 € | 350 € | 830 € |
| Neljän huoneen asunto, 96 m²: runsaasti tavaraa, 4. kerros ilman hissiä, työläs kantoreitti ja sovittu loppusiivous. | 2 020 € | 470 € | 1 550 € |
| Omakotitalo, 125 m² ja 8 m²:n varasto: tavanomainen tavaramäärä, helppo lastaus ja sovittu loppusiivous. | 2 190 € | 560 € | 1 630 € |
Kaikki esimerkkihinnat sisältävät arvonlisäveron. Palvelusumma kattaa tavanomaisen irtaimiston lajittelun, kantamisen, kuljetuksen ja tavanomaisten jätteiden käsittelyn. Loppusiivous kuuluu vain niihin riveihin, joissa se on mainittu. Muut lisätilat arvioidaan erikseen; kahdeksannessa esimerkissä mukana on 8 m²:n varasto. Ostohyvitykset ovat laskennallisia oletuksia, eivät lupaus tavaroidesi arvosta. Lopullinen kiinteä hinta, työn rajaus ja mahdollinen hyvitys vahvistetaan kirjallisessa tarjouksessa.
Tarjouksessa näkyvät mukana olevat tilat, palveluhinta, mahdollinen ostohyvitys ja siivouksen rajaus. Hyvitys vähennetään palveluhinnasta vain sovitun irtaimiston perusteella. Varmista lisäksi, sisältyvätkö lisätilat ja erikseen sovittavat työt kokonaisuuteen. Palveluhinnan ja hyvityksen perusteet löytyvät kuolinpesän tyhjennyksen hinnastosta.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla vaiheittain
-
Kerää tiedot asunnosta ja varastosta
Lähetä osoite, huoneiston koko, kerros ja hissitieto. Lisää erikseen varaston sijainti ja tavaramäärä sekä säilytettävät esineet. Kerro toivottu valmistumispäivä ja se, kuka hoitaa käytännön yhteydenpidon.
-
Tarkistetaan työn sisältö ennen tilausta
Arviointitapa sovitaan käytettävissä olevien tietojen perusteella. Kirjallinen tarjous kokoaa mukaan otettavat tilat, kuljetukset, hinnan, mahdollisen hyvityksen ja tilatun siivouksen. Tarkennetaan myös pääsy kohteeseen sekä valmistumisen tarkistus ja avaimet.
-
Toteutetaan sovitut tehtävät
Tyhjennys tehdään rajauksen mukaan. Talteen sovitut tavarat erotetaan poistettavista. Jos mukaan tulee uusi tila tai esineen käsittely poikkeaa sovitusta, asiasta sovitaan yhteyshenkilön kanssa. Lisätyötä ei oleteta osaksi tilausta.
-
Käydään lopputulos läpi
Verrataan tyhjennettyjä tiloja ja mahdollista siivousta tarjouksen sisältöön. Valmistumisesta ilmoitetaan sovitulla tavalla. Avainten käsittely toteutetaan sovitun järjestelyn ja kohteen palautusohjeen mukaan. Lue lisää palvelun etenemisestä.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla: loppusiivous ja lopputarkistus
Tyhjä huoneisto ja siivottu huoneisto ovat eri lopputuloksia. Kerro, tarvitaanko tyhjennyksen jälkeen lattioiden ja sovittujen pintojen puhdistusta vai laajempi loppusiivous. Myös kaappien sisäosat, keittiö ja pesutilat rajataan tarjoukseen. Pintojen korjaaminen tai uusiminen ei ole siivousta.
Luovutusta varten kannattaa sopia, miten asunnon ja varaston tila tarkistetaan. Mahdollisesta kuvallisesta raportoinnista sovitaan etukäteen. Palvelun valmistuminen tarkoittaa tilattujen tehtävien toteuttamista; vuokranantajan oma tarkistus noudattaa sen ohjeita. Tutustu loppusiivouksen sisältöön.
Sivun ennen ja jälkeen -vertailut ovat tekoälyllä tuotettuja havainnekuvia. Ne havainnollistavat tyhjennyksen ja puhdistuksen eroa, eivät toteutunutta asiakastyötä.
Ennen
JälkeenVantaan kartta ja kohteen sijainti
Kartta esittää Vantaan kaupungin, ei yrityksen toimipaikkaa. Arviota varten tarvitsemme kohteen tarkan osoitteen ja tiedot mukaan otettavista tiloista. Ilmoita myös erillisessä osoitteessa oleva varasto tai muu kuolinpesään kuuluva kohde.
Google Maps latautuu, kun valitset kartan.
Palvelemme koko Suomessa. Varsinais-Suomen ulkopuolisen kohteen arviointitapa sovitaan erikseen. Jos samaan toimeksiantoon liittyy asunto Helsingissä tai Espoossa, kerro myös sen tiedot. Kohteiden työt ja kustannukset arvioidaan niiden oman laajuuden mukaan. Yleinen palvelukuvaus on kuolinpesän tyhjennyksen palvelusivulla.
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla – usein kysyttyä
Pitääkö asunnon lisäksi ilmoittaa häkkivaraston tavarat?
Kyllä, jos haluat niiden tyhjennyksen mukaan tarjoukseen. Kerro varaston tunnus, sijainti, tavaramäärä ja kulkujärjestelyt. Asunnon tyhjennys ei sisällä varastoa automaattisesti. Jos asunto luovutetaan vuokranantajalle, tarkista myös sen ohje varaston tyhjentämisestä.
Voinko hoitaa tilauksen, vaikka en pääse Vantaalle?
Yhteydenpito ja raportointi voidaan sopia etänä. Ennen työn alkua sovitaan pääsy asuntoon ja varastoon, säilytettävät tavarat sekä yhteyshenkilö. Paikallaolon tarve riippuu kohteesta. Myös valmistumisen tarkistus ja avainten käsittely sovitaan etukäteen, joten kaikissa tilanteissa ei voida luvata täysin etänä toteutuvaa työtä.
Kuka voi sopia työstä kuolinpesän puolesta?
Nimeä yhteyshenkilö, jolla on oikeus hoitaa kyseistä tilausta. Pelkkä avaimen hallinta ei ratkaise oikeutta luovuttaa kuolinpesän omaisuutta. Osakkaiden tulee sopia toimivallasta ja tavaroiden käsittelystä ennen työn alkua. Jos oikeus omaisuuden myyntiin tai luovutukseen on epäselvä, tarkista asia ennen sen sisällyttämistä tilaukseen.
Miten VAV-asunnon avaimet palautetaan tyhjennyksen jälkeen?
VAV:n ohjeen mukaan huoneiston avaimet palautetaan henkilökohtaisesti Certegon avainpalvelupisteeseen. Jos palautusta hoitaa kuolinpesän edustaja, varmista hyväksytty menettely VAV:lta tai avainpalvelusta. Työssä tarvittavien avainten luovutus ja lopullinen palautus ovat eri järjestelyjä. Muiden vuokranantajien kohteissa noudatetaan niiden omia ohjeita.
Sisältyykö asunnon luovutussiivous tyhjennyksen hintaan?
Vain silloin, kun siivous on kirjattu tarjoukseen. Sovitaan puhdistettavat tilat ja pinnat sekä mahdolliset lisätehtävät. Tyhjennyksen jälkeen asunto voi olla tyhjä, vaikka laajempaa loppusiivousta ei olisi tilattu. Tarkista vuokranantajan luovutusohje, jotta voimme arvioida tarvitsemasi työn.
Voiko poistettavan sohvan jättää taloyhtiön jätetilaan?
HSY:n ohjeen mukaan suuria esineitä ei jätetä kiinteistön jätetilaan ilman isännöitsijän lupaa. Sohvalle tarvitaan sovittu poistoreitti. Jos kuljetus sisältyy tilaukseen, sen laajuus ja käsittelykulut määritellään tarjouksessa. Omatoimisessa viennissä tarkista vastaanottajan ajantasaiset lajittelu- ja vastaanottoehdot.
Miten eri kerroksissa olevat asunto ja varasto vaikuttavat hintaan?
Molempien tilojen tavaramäärä ja kantoreitti arvioidaan. Hissi voi palvella asuntoa, vaikka varastoon kuljetaan portaita pitkin. Lisäksi lastauspaikan etäisyys ja mahdollinen siivous vaikuttavat työhön. Kirjallinen tarjous kertoo mukaan otettavat tilat ja kokonaisuuden hinnan; pelkkä yhteinen pinta-ala ei riitä hinnan laskemiseen.
Pyydä arvio Vantaan asunnosta ja varastosta
Kuolinpesän tyhjennys Vantaalla alkaa tiedoista, jotka auttavat sopimaan työn oikein. Kerro osoite, mukaan otettavat tilat, säilytettävät tavarat ja toivottu aikataulu. Mainitse myös, jos hoidat asiaa toiselta paikkakunnalta tai avainten järjestely on vielä avoin.
Palvelun tuottaa Nettimuutto, Y-tunnus 2820733-7. Palvelemme koko Suomessa ja vastaamme yhteydenottoihin ma–su klo 8–20.